충청남도아산시배방읍오피스텔충남 아산시 배방읍 장재리 1759, 1동 7층711호 (시그마빌에스1동) (충남 아산시 배방읍 광장로 177-14)
경매 2021타경3914
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 4.2983㎡(1.3평)
- 건물면적
- 20.8975㎡(6.321평)
- 개시결정
- 2021.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임근영 / 임근영
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 최저가
- 6,860만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.14 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.18 | 6,860만원30% | - |
| 매각 75,420,000원 (76.96%) / 5명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.12.14 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.2983㎡(1.3평) | 1,960만원 |
| 건물(1) | 20.8975㎡(6.321평) | 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 455만 9,942원 |
| 건물 | 평 | 1,240만 3,101원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.06.22
- 보존등기일
- 2018.05.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물 및 아파트 단지, 백화점, 대형마트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상복합용건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 폭 약 20미터, 북측과 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.05
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강주용 | 주거용 711호 2021.04.13-2022.04.12. | 전입:2021-04-13 확정:2021-04-13 배당:2021-06-22 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 용도:주거및점포] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.06.09 | 임의경매 |
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