충청남도아산시배방읍오피스텔충남 아산시 배방읍 장재리 1739, 35층102-3504호 (천안아산역더리브) (충남 아산시 배방읍 연화로 99)
과거 경매 이력
경매 2024타경101390
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 13.2731㎡(4.015평)
- 건물면적
- 77.33㎡(23.392평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신현규 / 신현규
- 채권자
- 선영새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 2억 4,309만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 2억 1,840만원30% | - |
| 매각 243,090,000원 (77.91%) / 입찰 6명 / 아산 강은경 | ||
| ( 2위금액 235,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-22 | ||
| 납부 : 2024-08-05 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.30 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.2731㎡(4.015평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 77.33㎡(23.392평) | 2억 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 470만 1,238원 |
| 건물 | 평 | 1,067만 315원 |
- 감정원
- 거송
- 가격시점
- 2024.02.13
- 보존등기일
- 2021.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화중학교" 북동측에 위치하며, 부근은 고층 오피스텔, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 가격조사일 현재 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 왕복 4-6차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.26
- 배당요구종기일
- 2024.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조은수 | 주거용 | 전입:2023-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.03 | 가압류 |
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