충청남도아산시배방읍오피스텔충남 아산시 배방읍 장재리 1739, 3층101-305호 (천안아산역더리브) (충남 아산시 배방읍 연화로 99)
과거 경매 이력
경매 2022타경105794
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 13.2457㎡(4.007평)
- 건물면적
- 77.17㎡(23.344평)
- 개시결정
- 2022.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안현주 / (주)모던라인
- 채권자
- (주)금호종합포리 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,600만원
- 매각가
- 2억 880만원43%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 3억 6,600만원 | 유찰 |
| -2023.03.28 | 2억 5,620만원30% | 변경 |
| 2차2024.03.12 | 2억 5,620만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.16 | 1억 7,934만원51% | - |
| 매각 208,800,000원 (57.05%) / 입찰 5명 / 아산 최윤관 | ||
| ( 2위금액 200,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-05-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.2457㎡(4.007평) | 1억 980만원 |
| 건물(1) | 77.17㎡(23.344평) | 2억 5,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 828만 9,483원 |
| 건물 | 평 | 1,097만 4,983원 |
- 감정원
- 대륜
- 가격시점
- 2022.08.12
- 보존등기일
- 2021.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충남 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 개발이 진행되고 있는 지역으로 아파트 단지 및 단독주택과 근린생활 시설등이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
- 가장형의 토지로 오피스텔 건물의 건부지로 이용중임.
- 대로에 접해 있음.
- 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 이안케미칼,안현주 | 주거용 101동 305호 미상 | 전입:2022-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.03.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.28 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.10.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.21 | 가압류 |
| 을(3-1) | 2022.12.15 | 3번근저당권가처분 |
| 을(2-1) | 2023.04.06 | 2번근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2023.05.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.23 | 임의경매 |
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