충청남도아산시배방읍오피스텔충남 아산시 배방읍 장재리 1731, 9층904호 (파모스라움) (충남 아산시 배방읍 희망로46번길 11-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경107001
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 4.7855㎡(1.448평)
- 건물면적
- 22.0115㎡(6.658평)
- 개시결정
- 2023.07.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성민 / 김성민
- 채권자
- 이한별
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 8,000만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.27 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.08 | 7,070만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.19 | 4,949만원51% | - |
| 매각 80,000,000원 (79.21%) / 입찰 1명 / 아산 이한별 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-03 | ||
| 배당기일 : 2024-04-03 | ||
| 배당종결 : 2024-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.11.27 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.7855㎡(1.448평) | 2,020만원 |
| 건물(1) | 22.0115㎡(6.658평) | 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 1,085원 |
| 건물 | 평 | 1,213만 5,777원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2023.07.14
- 보존등기일
- 2018.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "고속철도 천안아산역" 남측 근거리에 위치하며,주위는 "고속철도역사 주변 상업 및 업무지대"임.
- 본건 구분건물이 속한 건물까지 제반차량의 접근이 용이하며, 대중교통사정도 양호시됨.
- 가로장방형의 형태이고, 평지인 지세의 토지를 업무용 등 건부지로 이용중임.
- 4면이 도시계획도로( 2개면은 중로, 2개면은 소로 )에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.23
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이한별 | 주거용 904호 2021.01.28~ | 전입:2021-01-28 확정:2021-01-26 배당:2023-07-28 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.24 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.04.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.11.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.12.16 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.07.05 | 강제경매 |
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