충청남도아산시배방읍오피스텔충남 아산시 배방읍 장재리 1729, 14층1415호 (천안아산미소지움) (충남 아산시 배방읍 희망로46번길 11-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경111717
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 8.9231㎡(2.699평)
- 건물면적
- 49.3㎡(14.913평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송종민 / 송종민
- 채권자
- 김리아(개명전: 김경희)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 1억 5,597만원32.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 1억 6,170만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.18 | 1억 1,319만원51% | - |
| 매각 155,970,000원 (67.52%) / 입찰 7명 / 대전 김복하 | ||
| 2위금액 151,990,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-24 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.9231㎡(2.699평) | 6,930만원 |
| 건물(1) | 49.3㎡(14.913평) | 1억 6,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 776만 6,359원 |
| 건물 | 평 | 1,084만 2,889원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.09.06
- 보존등기일
- 2018.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재, "아산역(지하철1호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 아파트단지, 근린생활시설, 상업용, 업무용 건물 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재, "상업용 건부지" 등으로 이용 중임.
- 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 40m, 15m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.17
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경희 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-08-23 | 보:210,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.11.17 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.11.17 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2024.08.23 | 임의경매 |
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