충청남도아산시배방읍오피스텔충남 아산시 배방읍 장재리 1729, 3층319호 (천안아산미소지움) (충남 아산시 배방읍 희망로46번길 11-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경101901
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 8.9231㎡(2.699평)
- 건물면적
- 49.3㎡(14.913평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송종민 / 송종민
- 채권자
- 소정훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 7,410만원65.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 1억 5,050만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.29 | 1억 535만원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.03 | 7,374만 5,000원65.7% | - |
| 매각 74,100,000원 (34.47%) / 입찰 1명 / 서울 장용준 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-08 | ||
| 납부 : 2025-01-07 | ||
| 배당기일 : 2025-03-05 | ||
| 배당종결 : 2025-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.9231㎡(2.699평) | 3,225만원 |
| 건물(1) | 49.3㎡(14.913평) | 1억 8,275만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 4,215원 |
| 건물 | 평 | 1,225만 4,409원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.03.18
- 보존등기일
- 2018.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 장재리 "천안아산역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 상업나지, 주상복합건물, 업무시설 등이 혼재하는 천안아산역 주변지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건 단지내 주차장까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 천안아산역(KTX역), 아산시 및 천안시 중심부, 아산역(전철역), 고속도로나들목 등이 10-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.
- 세장형으로 자체지반 평탄하게 조성된 아파트단지로 이용 중임.
- 단지 서측 및 동측으로 대로 및 중로의 포장도로에 2면이 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 소정훈 | 주거용 319호 미상 | 전입:2023-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.03.21 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.02.27 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.11.08 | 압류 |
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