충청남도아산시배방읍오피스텔충남 아산시 배방읍 장재리 1723, 1동 3층303호 (충남 아산시 배방읍 희망로46번길 19-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경112468
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 7.99㎡(2.417평)
- 건물면적
- 41.045㎡(12.416평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정인숙 / 정인숙
- 채권자
- 천안우리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 1억 2,889만 9,000원45.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 1억 6,520만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.10 | 1억 1,564만원51% | - |
| 매각 128,899,000원 (54.62%) / 입찰 2명 / 성남시 박미영 | ||
| ( 2위금액 117,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-07-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.10 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.03.14 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.99㎡(2.417평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 41.045㎡(12.416평) | 1억 6,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 886만 1,076원 |
| 건물 | 평 | 1,330만 5,412원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.09.20
- 보존등기일
- 2022.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 남측 인근에 위치하는 "통칭:에스티힐스오피스텔" 제1동 제3층 제303호로 주위는 오피스텔 및 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "아산역" 및 "천안아산역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 장방형의 평지로서, 현황 "오피스텔 및 상업용 건부지"로 이용중임.
- 본건 서측 및 북측, 동측으로 노폭 약15M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.05
- 배당요구종기일
- 2024.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이민상 | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.04.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.06 | 임의경매 |
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