충청남도아산시배방읍오피스텔충남 아산시 배방읍 장재리 1721, 14층1403호 (코아루테크노시티오피스텔) (충남 아산시 배방읍 희망로46번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경112994
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 6.0443㎡(1.828평)
- 건물면적
- 33.66㎡(10.182평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황선강 / 황선강
- 채권자
- 서민경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 5,500만원65%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.10 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.17 | 1억 990만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.21 | 7,693만원51% | 유찰 |
| 4차2025.05.26 | 5,385만 1,000원65.7% | - |
| 매각 55,000,000원 (35.03%) / 입찰 1명 / 아산 서민경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2025.02.10 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.0443㎡(1.828평) | 3,140만원 |
| 건물(1) | 33.66㎡(10.182평) | 1억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 519만 4,977원 |
| 건물 | 평 | 1,233만 5,494원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.10.08
- 보존등기일
- 2021.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 소재 "아산역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건 건물까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 간선도로, 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 양호함.
- 세장형의 토지로 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 건물 주변으로 광대로, 중로 등에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.18
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서민경 | 주거용 전부 2022.1.28.-2024.1.27. | 전입:2022-02-03 확정:2021-12-30 배당:2024-12-09 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.01.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.07.18 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.12.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.20 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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