충청남도아산시배방읍오피스텔충남 아산시 배방읍 장재리 1721, 7층721호 (코아루테크노시티오피스텔) (충남 아산시 배방읍 희망로46번길 8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경106074
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- 6.0443㎡(1.828평)
- 건물면적
- 33.66㎡(10.182평)
- 개시결정
- 2024.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수경 / 김수경
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 1,271만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 112,710,000원 (70.01%) / 입찰 1명 / 아산 김수민 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-31 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.0443㎡(1.828평) | 4,830만원 |
| 건물(1) | 33.66㎡(10.182평) | 1억 1,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 799만 1,000원 |
| 건물 | 평 | 1,106만 8,552원 |
- 감정원
- 유화
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2021.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "아산역" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔,아파트단지,근린상가,근린공원등이 소재하고 있음.
- 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형토지로 업무시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약12차선, 북측으로 약4차선, 동측으로 약2차선 도로에 접해있음.
- 기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한상현 | 주거용 721호 전부 2022.02.18. | 전입:2022-02-18 확정:2022-06-15 배당:2023-04-07 | 보:137,700,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.12.09 | 압류 |
| 을(1) | 2023.04.07 | 주택임차권 |
| 갑(5-1) | 2023.09.13 | 공매공고 |
| 갑(6) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 주택임차권자 한상현의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하여 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 확약서가 제출됨
동일지번 매각 물건
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