충청남도아산시배방읍오피스텔충남 아산시 배방읍 장재리 1721, 20층2027호 (코아루테크노시티오피스텔) (충남 아산시 배방읍 희망로46번길 8)
경매 2024타경105187
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- 4.245㎡(1.284평)
- 건물면적
- 23.64㎡(7.151평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정유진 / 정유진
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 최저가
- 8,960만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.09 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| -2024.10.21 | 8,960만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.09.09 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.245㎡(1.284평) | 2,560만원 |
| 건물(1) | 23.64㎡(7.151평) | 1억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 603만 624원 |
| 건물 | 평 | 1,431만 9,676원 |
- 감정원
- 에이플러스
- 가격시점
- 2024.05.09
- 보존등기일
- 2021.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 나지 등으로 이루어진 성숙중인 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로와 철도역(천안아산역, 아산역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 장방형의 토지로서 오피스텔건부지로 이용중임.
- 본건이 속한 건물의 서측으로 9-10차선, 북측으로 3-4차선, 동측으로 2차선의 포장도로에접하며, 주차장출입구는 동측에 소재함.
- 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 지역난방(열병합), 도시가스공급설비, 승강기설비,소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.12
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민준 | 주거용 2027호 2022.01.28. | 전입:2022-01-28 확정:2022-01-18 배당:2024-07-10 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.01.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.16 | 강제경매 |
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배방읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 4건
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- 1억 9,923만원
데이터 출처