충청남도아산시배방읍오피스텔충남 아산시 배방읍 장재리 1721, 14층1427호 (코아루테크노시티오피스텔) (충남 아산시 배방읍 희망로46번길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경1646
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 4.245㎡(1.284평)
- 건물면적
- 23.64㎡(7.151평)
- 개시결정
- 2023.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오은주 / 오은주
- 채권자
- 온양농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 8,739만 9,900원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 8,960만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.20 | 6,272만원51% | - |
| 매각 87,399,900원 (68.28%) / 입찰 11명 / 아산 이은지 | ||
| ( 2위금액 86,791,122원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-25 | ||
| 배당기일 : 2024-05-09 | ||
| 배당종결 : 2024-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.26 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.29 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.245㎡(1.284평) | 2,560만원 |
| 건물(1) | 23.64㎡(7.151평) | 1억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 603만 624원 |
| 건물 | 평 | 1,431만 9,676원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.04.26
- 보존등기일
- 2021.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 “아산역” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 아산역이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스정류장 및 아산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건동 서측으로 노폭 약 50M 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로가 소재하며, 지하주차장 시설이 구비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.29
- 배당요구종기일
- 2023.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임성희 | 주거용 1427호 전부 2021.11.20.~2023.11.20. | 전입:2021-12-14 확정:2021-12-14 배당:2023-04-07 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [차임:2022. 11. 15. 20,000원 증액] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.29 | 임의경매 |
| 을(2) | 2024.01.16 | 주택임차권 |
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