충청남도아산시배방읍아파트충남 아산시 배방읍 북수리 1534, 101동 5층504호 (아산 북수리 롯데캐슬) (충남 아산시 배방읍 북수로 183)
과거 경매 이력
경매 2024타경117098
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 64.4915㎡(19.509평)
- 건물면적
- 121.091㎡(36.63평)
- 개시결정
- 2024.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박성민 / 박성민
- 채권자
- (주)엠에스산전
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 2억 6,450만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 2억 1,910만원30% | - |
| 매각 264,500,000원 (84.5%) / 입찰 9명 / 아산 김수동 | ||
| ( 2위금액 260,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-10 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.12 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 121일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.4915㎡(19.509평) | 9,390만원 |
| 건물(1) | 121.0913㎡(36.63평) | 2억 1,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 6,006원 |
| 건물 | 평 | 598만 1,436원 |
- 감정원
- 에이플러스
- 가격시점
- 2025.01.10
- 보존등기일
- 2008.03.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "아산월천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상나지, 상가주택, 하천(곡교천) 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지의 남측과 동측으로 4차선, 북측으로 2차선, 서측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로가 소재하며, 아파트단지의 출입구는 북측과 남측에 소재함.
- 위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.12
- 배당요구종기일
- 2025.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수동 | 주거용 504호 2020.01.31.부터2025.02.28.까지 | 전입:2020-01-31 확정:2020-02-03 배당:2025-02-28 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2008-02-12] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.03.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.09.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.12.09 | 임의경매 |
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