충청남도아산시배방읍아파트충남 아산시 배방읍 공수리 636, 103동 1층104호 (한라비발디아파트) 외 1필지 (충남 아산시 배방읍 배방로 131)
과거 경매 이력
경매 2023타경104675
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 44.883㎡(13.577평)
- 건물면적
- 84.798㎡(25.651평)
- 개시결정
- 2023.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강경철 / 강경철
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 6,299만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 162,990,000원 (76.88%) / 입찰 3명 / 천안 오윤주 | ||
| ( 2위금액 156,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-28 | ||
| 납부 : 2024-02-23 | ||
| 배당기일 : 2024-04-17 | ||
| 배당종결 : 2024-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.01 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.883㎡(13.577평) | 4,240만원 |
| 건물(1) | 84.798㎡(25.651평) | 1억 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 4,678원 |
| 건물 | 평 | 661만 1,828원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2023.05.11
- 보존등기일
- 2006.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 소재 "배방초등학교" 서측 옆에 위치하는 "한라비발디아파트단지내에 위치하며, 주위는 "배방시가지 내 공동주택지대"임.
- 본건이 속한 아파트단지 지하 및 지상주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며,대중교통사정은 보통시(視)됨.
- 부정형, 평지인 토지를 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측으로는 도시계획도로( 대로 )에 접하고, 서측으로는 "중로"에, 동측으로는 "소로"에접하는 등 단지를 에워싸고 도시계획도로망이 형성되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스 및 지역난방사용 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비,보안자동개폐 출입문( 각 라인별 ), 소방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.06
- 배당요구종기일
- 2023.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하춘화 | 주거용 103동 104호 미상 | 전입:2010-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.03.23 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.01 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.10.04 | 가압류 |
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