충청남도아산시배방읍아파트충남 아산시 배방읍 공수리 634, 202동 10층1005호 (중앙하이츠오르젠2단지) (충남 아산시 배방읍 배방로 58-11)
과거 경매 이력
경매 2022타경104074
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 45.9522㎡(13.9평)
- 건물면적
- 84.972㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2022.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김관호 / 김관호
- 채권자
- 레인보우에셋대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 매각가
- 2억 430만 9,900원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.12 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.16 | 2억 230만원30% | - |
| 매각 204,309,900원 (70.7%) / 입찰 1명 / 아산 김상수 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-10 | ||
| 납부 : 2023-03-13 | ||
| 배당기일 : 2023-04-13 | ||
| 배당종결 : 2023-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.12.12 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.9522㎡(13.901평) | 1억 115만원 |
| 건물(1) | 84.972㎡(25.704평) | 1억 8,785만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 1,200원 |
| 건물 | 평 | 730만 8,201원 |
- 감정원
- 대륜
- 가격시점
- 2022.06.07
- 보존등기일
- 2006.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충남 아산시 배방읍 소재 "모산초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 단지와 근린생활 시설 및 교육시설등이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
- 정방형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
- 단지 전체를 기준으로 대로, 중로 및 소로에 접해 있으며, 본건이 속한 202동은 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
- 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.27
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 레인보우에셋대부(주) | 주거용 건물 전부 2022.01.27.~ | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-05-27 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.11.08 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.01.27 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2022.05.27 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.06.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.08.19 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 배방읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 배방읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
배방읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,923만원
데이터 출처