충청남도아산시배방읍단독주택충남 아산시 배방읍 공수리 433 (충남 아산시 배방읍 공수길 128)
경매 2021타경102019
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.6㎡(22.566평)
- 개시결정
- 2021.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이완직 외1 / 이완직 외1
- 채권자
- (주)강남파이낸스대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,682만 5,000원
- 최저가
- 3억 3,042만 5,000원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.12.06 | 3억 3,042만 5,000원4.7% | 변경 |
| -2022.06.03 | 3억 3,042만 5,000원4.7% | 변경 |
| -2022.08.29 | 3억 3,042만 5,000원4.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.23 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.12.06 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,682만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 2,800만원 |
| 건물(1) | 59.5㎡(17.999평) | 1,782만 5,000원 |
| 제시외(1) | 15.1㎡(4.568평) | 100만원 |
| 제시외(1) | 6.7㎡(2.027평) | 400만원 |
| 제시외(2) | 95.2㎡(28.798평) | - |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 7,499원 |
- 감정원
- 에이플러스
- 가격시점
- 2021.04.09
- 보존등기일
- 1995.06.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "공수1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답 등의 농경지, 자연림 등으로 형성된 도심 주변의 농촌지대로서제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 남동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.21
- 배당요구종기일
- 2021.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)강남파이낸스대부 | 주거용 부동산 전부 2020.6.29.~2023.6.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-03-19 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 | |
| 이광직 | 주거용 목적물 미상 | 전입:2021-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.23 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2006.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2006.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.07.01 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2021.03.19 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.10.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명
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