충청남도아산시배방읍아파트충남 아산시 배방읍 공수리 282, 101동 22층2208호 (배방삼정그린코아) (충남 아산시 배방읍 모산로126번길 17-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경8325
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 18.0803㎡(5.469평)
- 건물면적
- 47.67㎡(14.42평)
- 개시결정
- 2020.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상희 / 이상희
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 1억 1,778만원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.18 | 8,330만원30% | - |
| 매각 117,780,000원 (98.97%) / 입찰 7명 / 주)원데이 | ||
| ( 2위금액 113,868,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-24 | ||
| 납부 : 2021-06-04 | ||
| 배당기일 : 2021-07-22 | ||
| 배당종결 : 2021-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.07 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.0803㎡(5.469평) | 2,737만원 |
| 건물(1) | 47.67㎡(14.42평) | 9,163만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 3,802원 |
| 건물 | 평 | 635만 4,369원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2020.09.14
- 보존등기일
- 2005.08.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재, ‘아산세무서’ 동측 인근에 위치하며 부근은 집합건물,근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
- 대체로 사다리형 평지로 아파트용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복 4차선 및 동측 및 서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
- 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 도시가스에의한 개별난방시설, 지하주차장설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.03
- 배당요구종기일
- 2020.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노규성 | 주거용 건물전부 2018.5.11. | 전입:2018-05-11 확정:2020-05-11 배당:2020-06-19 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2012.07.24 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2020.01.03 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.06.03 | 압류 |
| 을(5) | 2020.06.19 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2020.09.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 110,000,000원, 전입 2018.5.11, 확정일자 2020. 5. 11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(2020.6.19. 주택임차권등기)
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