충청남도아산시배방읍아파트충남 아산시 배방읍 공수리 282-5, 102동 12층1203호 (아산한도아파트) (충남 아산시 배방읍 모산로126번길 17-26)
과거 경매 이력
경매 2024타경108803
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 35.7834㎡(10.824평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 김윤지의 파산관재인 기은현 / 파산자 김윤지의 파산관재인 기은현
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 2,659만 9,990원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 126,599,990원 (77.2%) / 입찰 2명 / 천안 김병일 | ||
| ( 2위금액 125,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.7834㎡(10.824평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 4,939원 |
| 건물 | 평 | 446만 8,491원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2024.07.08
- 보존등기일
- 1997.07.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "배방읍 행정복지센터" 남동측 인근에 소재하는 "아산한도아파트" 제102동 제12층 제1203호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트단지의 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
- 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2012.03.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.10.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.08.31 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.06.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 배방읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 배방읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
배방읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,923만원
데이터 출처