충청남도아산시배방읍아파트충남 아산시 배방읍 공수리 1725, 606동 14층1401호 (배방6차한성필하우스) (충남 아산시 배방읍 배방로 127)
과거 경매 이력
경매 2024타경111601
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 35.5598㎡(10.757평)
- 건물면적
- 59.9848㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배용칠 / 배용칠
- 채권자
- 이준호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 매각가
- 2억 4,000만원5.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 1억 7,780만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.26 | 1억 2,446만원51% | - |
| 매각 240,000,000원 (94.49%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.19 | 121일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.02.14 | 178일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5598㎡(10.757평) | 7,620만원 |
| 건물(1) | 59.9848㎡(18.145평) | 1억 7,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 2,869원 |
| 건물 | 평 | 979만 8,843원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2024.12.19
- 보존등기일
- 2020.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "모산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.
- 아파트단지 남측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.03
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준호 | 주거용 전부 2021.12.17.부터 | 전입:2021-12-17 확정:2021-12-01 배당:2024-01-23 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.07.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.01.23 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 1번 주택임차권설정등기(2024. 1. 23. 제6475호).
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