충청남도아산시배방읍아파트충남 아산시 배방읍 공수리 1712, 203동 5층502호 (배방2차푸르지오아파트) (충남 아산시 배방읍 배방로 58-38)
경매 2023타경113198
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 53.0509㎡(16.048평)
- 건물면적
- 84.9286㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전초희 / 전초희
- 채권자
- 유동헌
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,700만원
- 최저가
- 2억 2,190만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| -2024.05.14 | 2억 2,190만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.0509㎡(16.048평) | 5,706만원 |
| 건물(1) | 84.9286㎡(25.691평) | 2억 5,994만원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 5,571원 |
| 건물 | 평 | 1,011만 7,940원 |
- 감정원
- ES
- 가격시점
- 2023.12.08
- 보존등기일
- 2015.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 아파트단지는 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "아산공수초등학교" 북동측 인근에위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트지대이며, 접근성및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
- 대체로 가장형의 평지인 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남측으로 왕복3차선, 서측으로 왕복2차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
- 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.17
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기술보증기금 | 주거용 건물의 전부 2023.2.10.~2025.2.9. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:240,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.02.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.02.10 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2023.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 4번 전세권설정등기(2023. 2. 10. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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중간
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- 87%
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