충청남도아산시배방읍아파트충남 아산시 배방읍 갈매리 508, 108동 7층706호 (배방자이아파트) (충남 아산시 배방읍 호서로 460)
과거 경매 이력
경매 2024타경113386
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 61.746㎡(18.678평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손정준 / 손정준
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 1억 9,740만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.04 | 2억 3,500만원 | 변경 |
| 1차2025.05.13 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 1억 6,450만원30% | - |
| 매각 197,400,000원 (84%) / 입찰 29명 / 서울 김기수 | ||
| ( 2위금액 193,055,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 133일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.746㎡(18.678평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 1,183원 |
| 건물 | 평 | 731만 6,883원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2024.10.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 소재 "갈매체육공원" 남측 인근에 소재하는 "배방자이아파트" 제108동 제7층 제706호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한편임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 외곽으로 포장도로에 접하며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
- 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.12
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.15 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.12.23 | 가압류 |
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