충청남도아산시모종동아파트충남 아산시 모종동 637, 108동 14층1403호 (모종동,모종캐슬어울림1단지) (충남 아산시 모종로22번길 7)
과거 경매 이력
경매 2022타경110208
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 51.3177㎡(15.524평)
- 건물면적
- 84.972㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2022.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOOOOOOOOOOOOOOO / 송OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 매각가
- 3억 2,171만 1,000원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 2억 9,400만원30% | - |
| 매각 321,711,000원 (76.6%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 312,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-25 | ||
| 납부 : 2023-07-24 | ||
| 배당기일 : 2023-09-20 | ||
| 배당종결 : 2023-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.3177㎡(15.524평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 84.972㎡(25.704평) | 2억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 5,293원 |
| 건물 | 평 | 1,143만 7,908원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2023.01.04
- 보존등기일
- 2017.03.30
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 모종동 소재 "신리초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지가 소재하는 아파트지대이며, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수가 소재하여 교통 이용상황은 무난시됨.
- 가장형 평지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 본건 단지 남서측, 북동측, 북서측을 포장도로가 에워싸고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장시설, 승강기설비, 소화탐지설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.29
- 배당요구종기일
- 2023.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 | 전입:2017-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 | |
| 송OO | 주거용 | 전입:2022-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 송OO | 주거용 | 전입:2017-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.04.01 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.02.02 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.02.24 | 가압류 |
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