충청남도아산시모종동오피스텔충남 아산시 모종동 561-11, 11층1104호 외 1필지 (충남 아산시 삼동로 50)
과거 경매 이력
경매 2021타경7022
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 7.696㎡(2.328평)
- 건물면적
- 40.8㎡(12.342평)
- 개시결정
- 2021.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 7,875만원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.22 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.29 | 8,750만원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.03 | 6,125만원51% | - |
| 매각 78,750,000원 (63%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-09 | ||
| 납부 : 2022-06-03 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.26 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.02.22 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.696㎡(2.328평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 40.8㎡(12.342평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 324만 8,441원 |
| 건물 | 평 | 810만 2,415원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2021.11.02
- 보존등기일
- 2010.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 모종동 소재, ‘권곡동 우체국’ 남측 인근에 위치하며 부근은 집합건물,근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
- 2필지 일단으로 제1종 근린생활시설및 업무시설용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 왕복4차선 도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 승강기설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.07
- 배당요구종기일
- 2022.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 건물전부 2014.06.16.~ | 전입:2014-06-16 확정:2014-06-09 배당:2021-06-28 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.07.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.06.28 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2021.10.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2021. 6. 28. 등기) 있음(임대차보증금 40,000,000원, 전입일자 2014. 6.16, 확정일자 2014. 6. 9.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 모종동 오피스텔
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충청남도 아산시 모종동
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