충청남도아산시둔포면단독주택충남 아산시 둔포면 운교리 102-53 (충남 아산시 둔포면 아산밸리남로 36-13)
경매 2024타경108056(2)
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 269.7㎡(81.584평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (주)센추럴
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,237만 5,800원
- 최저가
- 3억 986만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 6억 3,237만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 4억 4,266만 3,000원30% | 유찰 |
| -2025.01.13 | 3억 986만 4,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,237만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 2억 3,692만 5,000원 |
| 건물(2) | 115.87㎡(35.051평) | 1억 7,334만 1,520원 |
| 건물(2) | 18.91㎡(5.72평) | 1,996만 8,960원 |
| 건물(2) | 134.92㎡(40.813평) | 2억 184만 320원 |
| 제시외(3) | - | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 484만 7,161원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2018.02.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 둔포면 운교리 소재 "운교리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 동 유형의 단독주택들이 소재하는 전원주택단지로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "단독주택건부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
- 본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 옥외 태양광설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 두볼 혜숙 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.07.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.14 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 둔포면 단독주택
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원
둔포면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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