충청남도아산시둔포면아파트충남 아산시 둔포면 석곡리 1810, 702동 2층203호 (아산테크노밸리) (충남 아산시 둔포면 아산밸리남로 77)
과거 경매 이력
경매 2023타경3512
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 47.1281㎡(14.256평)
- 건물면적
- 76.5619㎡(23.16평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 2,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.20 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.27 | 1억 9,600만원30% | - |
| 매각 224,000,000원 (80%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 218,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-02 | ||
| 납부 : 2024-02-02 | ||
| 배당기일 : 2024-03-29 | ||
| 배당종결 : 2024-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.11.20 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.1281㎡(14.256평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 76.5619㎡(23.16평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 8,251원 |
| 건물 | 평 | 967만 1,848원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2023.07.26
- 보존등기일
- 2018.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재‘염작초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 산업단지, 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비, 주차설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.09
- 배당요구종기일
- 2023.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCUIN J***** | 주거용 | 전입:2019-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김지혜 | 주거용 전부 2021. 10. 28. ~ 2025. 10. 27. | 전입:2019-09-04 확정:2021-10-28 배당:2023-09-06 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김지호 | 주거용 | 전입:2019-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.20 | 임의경매 |
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