충청남도아산시둔포면아파트충남 아산시 둔포면 석곡리 1810, 702동 8층801호 (아산테크노밸리) (충남 아산시 둔포면 아산밸리남로 77)
경매 2020타경8585
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 47.2476㎡(14.292평)
- 건물면적
- 76.7511㎡(23.217평)
- 개시결정
- 2020.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 윤현규 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 최저가
- 2억 3,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.23 | 2억 3,200만원 | 변경 |
| -2021.06.01 | 2억 3,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.21 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.14 | 211일 |
| 최초진행일 | 2021.03.23 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.2476㎡(14.292평) | 4,640만원 |
| 건물(1) | 76.7511㎡(23.217평) | 1억 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 2,060원 |
| 건물 | 평 | 799만 4,142원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2020.10.21
- 보존등기일
- 2018.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "염작초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트 지대로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, E/V설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.14
- 배당요구종기일
- 2021.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 크레빌은주(KrebillEunjoo) | 주거용 전부 2019.07.01.~2021.06.30. | 전입:2019-07-01 확정:2019-07-01 배당:2021-03-15 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.15 | 강제경매 |
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원
둔포면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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