충청남도아산시둔포면아파트충남 아산시 둔포면 석곡리 1788, 306동 22층2201호 (아산테크노밸리이지더원3단지) (충남 아산시 둔포면 아산밸리중앙로 47)
경매 2023타경105357
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 44.4722㎡(13.453평)
- 건물면적
- 72.345㎡(21.884평)
- 개시결정
- 2023.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이선화 / 이선화
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 최저가
- 2억 4,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.14 | 2억 4,500만원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.23 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.4722㎡(13.453평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 72.345㎡(21.884평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 2,718원 |
| 건물 | 평 | 783만 6,776원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2023.06.07
- 보존등기일
- 2017.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 ‘염작초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 산업단지, 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비, 주차설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.20
- 배당요구종기일
- 2023.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김란 | 주거용 전부 | 전입:2019-08-16 확정:2019-08-16 배당:2023-07-06 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [보:금150,000,000원(증액된 금액 금130,000,000원 2021년 8월 17일), 확:2019년 8월 16일 (금20,000,000원), 2021년 7월 19일 (금150,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.27 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.12.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.23 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3) | 2023.08.22 | 주택임차권 |
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- 경매 진행 중
- 12건
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