충청남도아산시둔포면단독주택충남 아산시 둔포면 산전리 320-2 (충남 아산시 둔포면 산전길 23-18)
경매 2021타경101511
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.44㎡(28.265평)
- 개시결정
- 2021.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 전병섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,786만 1,200원
- 최저가
- 2억 2,786만 1,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.27 | 2억 2,786만 1,200원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.22 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 101일 |
| 최초진행일 | 2021.07.27 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,786만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 750만원 |
| 건물(1) | 85.34㎡(25.815평) | 1억 1,776만 9,200원 |
| 제시외(1) | 8.1㎡(2.45평) | 259만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 425만 8,312원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2021.03.22
- 보존등기일
- 2018.03.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 산전리 소재 "관대초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 국도주변 농촌지대임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 남서측으로 개설된 폭 6M의 아스콘 포장도로(단지내 진입로)를 이용하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, LPG가스 공급설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.21
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김아인 | 주거용 | 전입:2020-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김영리 | 주거용 목적물 전부 2020.2.28-2022.2.27 | 전입:2020-11-20 확정:2020-03-03 배당:2021-03-10 | 보:50,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.02.26 | 강제경매 |
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원
둔포면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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