충청남도아산시도고면다세대주택충남 아산시 도고면 기곡리 329-1, 101동 4층401호 (도고타운) (충남 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경4871
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 59.786㎡(18.085평)
- 건물면적
- 57.72㎡(17.46평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 서OO
- 채권자
- 천OOOOO
- 청구금액
- 1억 1,013만 2,320원
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 6,910만 5,000원40.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 8,120만원30% | 유찰 |
| -2025.07.29 | 5,684만원51% | 변경 |
| -2025.10.28 | 5,684만원51% | 변경 |
| 3차2026.02.10 | 5,684만원51% | - |
| 매각 68,888,000원 (59.39%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 66,870,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2026-02-19 | ||
| 4차2026.03.24 | 5,684만원51% | - |
| 매각 69,105,000원 (59.57%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-24 | ||
| 납부 : 2026-04-21 | ||
| 배당기일 : 2026-05-20 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.04.08 | 211일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.786㎡(18.085평) | 2,320만원 |
| 건물(1) | 57.72㎡(17.46평) | 9,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 8,051원 |
| 건물 | 평 | 531만 5,006원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.09.23
- 보존등기일
- 2017.04.24
- 공시가격
- 62,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 "기곡3리마을회관" 동측 인근에 위치하며 인근에 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측, 남측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.21
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2022-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 전부 2023.10.28.부터2025.10.27.까지 | 전입:2023-10-26 확정:2023-12-06 배당:2024-10-25 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,013만 2,320원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.09.21 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2018.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.02.08 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2023.12.06 | 전세권설정 |
| 갑(14) | 2024.09.10 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.09.24 | 압류 |
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원
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