충청남도서천군서천읍다세대주택충남 서천군 서천읍 사곡리 185, 2동 401호 (충남 서천군 서천읍 사곡로43번길 58)
과거 경매 이력
경매 2023타경17041
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 72㎡(21.78평)
- 건물면적
- 59.66㎡(18.047평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 8,500만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.22 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.26 | 6,720만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.07 | 4,704만원51% | 유찰 |
| 4차2023.12.12 | 3,292만 8,000원65.7% | - |
| 매각 85,000,000원 (88.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-10 | ||
| 배당기일 : 2024-01-10 | ||
| 배당종결 : 2024-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.08.22 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72㎡(21.78평) | 2,880만원 |
| 건물(1) | 59.66㎡(18.047평) | 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만원 |
| 건물 | 평 | 372만 3,611원 |
- 감정원
- 미주
- 가격시점
- 2023.04.25
- 보존등기일
- 2014.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서천읍 사곡리 소재 "서천고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
- 본건동까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 완경사지대내 평탄하게 조성된 유사세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 세로의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.26
- 배당요구종기일
- 2023.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 401호 전체 2018.02.12 ~ 2020.02.11 | 전입:2018-02-12 확정:2018-02-12 배당:2023-04-26 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.12.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.07.16 | 압류 |
| 을(6) | 2022.12.01 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.04.13 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.05.23 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 6번 주택임차권 등기는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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