충청남도서천군서천읍다세대주택충남 서천군 서천읍 군사리 629-3, 에이동 4층401호 (회빈빌라) (충남 서천군 서천읍 충절로81번길 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경18471
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 57.11㎡(17.276평)
- 건물면적
- 78.84㎡(23.849평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOO / 임OO
- 채권자
- 라OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 4,163만 100원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.23 | 3,430만원51% | - |
| 매각 41,630,100원 (59.47%) / 입찰 2명 / 0000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-29 | ||
| 납부 : 2024-02-13 | ||
| 배당기일 : 2024-03-06 | ||
| 배당종결 : 2024-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.24 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.11㎡(17.276평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 78.84㎡(23.849평) | 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 5,423원 |
| 건물 | 평 | 117만 4,053원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서천읍 군사리 소재 "서천중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린상가 및 주거용 부동산 등으로 이루어진 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 평지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.04
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2011.11.04 | 소유권이전 |
| 갑(21) | 2022.02.16 | 15번김OO지분전부이전 |
| 갑(23) | 2023.04.26 | 15번노OO지분전부이전 |
| 갑(25) | 2023.07.04 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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서천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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- 1억원
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