충청남도서천군서천읍다세대주택충남 서천군 서천읍 군사리 323-7, 2층202호 (신흥빌라3차다세대주택) (충남 서천군 서천읍 서천향교길 73-22)
과거 경매 이력
경매 2023타경3233
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- 57.38㎡(17.357평)
- 건물면적
- 62.01㎡(18.758평)
- 개시결정
- 2023.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서천서부수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 4,110만원40.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 4,830만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.02 | 3,381만원51% | - |
| 매각 41,100,000원 (59.57%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-08 | ||
| 납부 : 2024-07-31 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.38㎡(17.357평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 62.01㎡(18.758평) | 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 1,004원 |
| 건물 | 평 | 220만 7,058원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.10.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서천읍 군사리 소재 "서천군청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지"주거용 건부지"로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 도시가스 난방설비 및 기본적인 위생 급·배수설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신성은 | 주거용 202호 전부 2018.11.02.~2020.11.01. | 전입:2018-11-02 확정:2018-11-02 배당:2023-12-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.30 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.09.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.10.12 | 임의경매 |
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