충청남도서천군서천읍다세대주택충남 서천군 서천읍 군사리 162-1, 1동 1층102호 (충남 서천군 서천읍 서문로5번길 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경22293
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- 12.58㎡(3.805평)
- 건물면적
- 18.23㎡(5.515평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,425만원
- 매각가
- 1,002만 5,000원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 1,425만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 997만 5,000원30% | - |
| 매각 10,025,000원 (70.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-10-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 161일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,425만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.58㎡(3.805평) | 570만원 |
| 건물(1) | 18.23㎡(5.515평) | 855만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 3,100원 |
| 건물 | 평 | 155만 317원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2025.01.13
- 보존등기일
- 1994.05.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서천읍 군사리 소재, ‘서천중학교’ 북동측 인근에 위치하는 통칭 무지개빌라 제1동 제1층 제102호 다세대주택으로 주위는 읍소재지 단독주택, 구분건물, 소규모점포등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시 됨
- 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 평지로 구거용 건부지로 이용중임
- 본건 서측및 북측으로 소로(폭 약5미터 내외)에 접함
- 기본적인 위생설비, 전기시설 및 개별보일러에 의한 난방시설 구비 됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.28
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한OO | 주거용 | 전입:2007-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한OO | 주거용 | 전입:2007-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2004.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.01.06 | 5번한OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서천군 서천읍 다세대주택
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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