충청남도서천군서천읍단독주택충남 서천군 서천읍 군사리 161-5 외 1필지 (충남 서천군 서천읍 서문로31번길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경19730
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.95㎡(59.275평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOO / 오OOOOO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,036만 3,950원
- 매각가
- 1억 7,036만 5,000원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 1억 7,036만 3,950원 | - |
| 매각 170,365,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-12 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,036만 3,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 1,737만원 |
| 토지(3) | - | 96만원 |
| 건물(1) | 89.62㎡(27.11평) | 2,581만 560원 |
| 건물(1) | 45.83㎡(13.864평) | 1,342만 8,190원 |
| 건물(1) | 11.7㎡(3.539평) | 182만 5,200원 |
| 제시외(2) | 4.4㎡(1.331평) | 37만원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 57만원 |
| 제시외(2) | 27.3㎡(8.258평) | 874만원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 57만원 |
| 제시외(2) | 8.7㎡(2.632평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 7,825원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.09.03
- 보존등기일
- 1986.01.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서천읍 군사리 소재 "서천문예의전당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주책, 공동주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(2) : 세장형의 평지로서, 현황 "주택 건부지" 상태임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 "도로 등" 상태임.
- 기호(2) : 현황 본건 기호(3) 토지와 연결된 폭 약 7-8m 내외의 아스콘 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 현황 남동측으로 폭 약 7-8m 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.19
- 배당요구종기일
- 2024.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 장O | 주거용 | 전입:2023-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2022.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(25) | 2023.11.30 | 21번권O지분전부이전 |
| 갑(27) | 2024.03.08 | 25번이OO지분11분 의3 중 일부(11분의1)이전 |
| 갑(28) | 2024.03.08 | 25번이OO지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(29) | 2024.08.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구28번(목록1,2), 갑구12번(목록3) 소유권이전청구권 가등기(2024.3.8. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
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인근 매각 물건
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