충청남도서천군서천읍단독주택충남 서천군 서천읍 군사리 161-5 외 1필지 (충남 서천군 서천읍 서문로31번길 18)
과거 경매 이력
경매 2023타경17942(2)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 87.73㎡(26.538평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권O / 권O
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,333만 2,710원
- 매각가
- 5,413만 6,900원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 5,333만 2,710원 | - |
| 매각 54,136,900원 (101.51%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-16 | ||
| 납부 : 2023-11-07 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.22 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,333만 2,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 3,181만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 26만 760원 |
| 건물(2) | 24.44㎡(7.393평) | 698만 9,840원 |
| 건물(2) | 12.5㎡(3.781평) | 357만 5,000원 |
| 건물(2) | 3.19㎡(0.965평) | 53만 9,110원 |
| 제시외(2) | 4.4㎡(1.331평) | 35만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 50만 4,000원 |
| 제시외(2) | 26.1㎡(7.895평) | 835만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 25만 2,000원 |
| 제시외(2) | 8.7㎡(2.632평) | 69만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 1,083원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.06.26
- 보존등기일
- 1986.01.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서천읍 군사리 소재 ‘서천오거리’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.
- 기호(3) : 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 기호(4) : 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임
- 기호(3) : 남동측으로 노폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(4) : 본건이 도로임
- 기본 위생 및 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.07
- 배당요구종기일
- 2023.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOOOOO | 주거용 | 전입:2015-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2022.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(24) | 2023.06.07 | 21번권O지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음
- ▶ 목록4 : 근저당권자(1985.08.13. 등기) 주식회사국민은행(구:한국주택은행)]으로부터 2023.06.12.자 채권계산서(채권 없음) 제출됨
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