충청남도서천군서면연립주택충남 서천군 서면 신합리 473-46, 2동 3층302호 (충남 서천군 서면 신월길 9-1)
경매 2021타경322
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- 72.506㎡(21.933평)
- 건물면적
- 61.64㎡(18.646평)
- 개시결정
- 2021.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 동경이엔지(주) / 동경이엔지(주)
- 채권자
- 천선이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 최저가
- 1억 3,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.06.22 | 1억 3,800만원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.06.22 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.506㎡(21.933평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 61.64㎡(18.646평) | 1억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 658원 |
| 건물 | 평 | 592만 841원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.02.15
- 보존등기일
- 2016.11.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 서면 신합리 소재 "서면중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 면소재지내 주택지대로서, 인근으로는 면사무소, 학교, 교회, 소규모의 소매점 및 일반음식점 등이산재하고, 서측 근거리로는 춘장대해수욕장, 홍원항 등이 입지하는 지역임.
- 본건 단지내까지 차량진입 및 주.정차 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 완경사 토지이며, 2개동 규모의 공동주택용지로 이용중임.
- 남측으로 6m 정도의 포장도로를 주 진입로로 이용중임.
- 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.14
- 배당요구종기일
- 2021.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천선이 | 주거용 2동 302호 주택 전부 | 전입:2017-07-24 확정:미상 배당:2021-02-05 | 보:80,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.11.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.10.10 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2021.02.05 | 임의경매 |
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충청남도 서천군 서면 연립주택
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서면 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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