충청남도서천군마서면단독주택충남 서천군 마서면 덕암리 612-1 (충남 서천군 마서면 장서로531번길 26-14)
경매 2024타경18256(1)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.75㎡(58.004평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이용현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,613만 8,020원
- 최저가
- 6,670만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 1억 3,613만 8,020원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 9,529만 7,000원30% | 유찰 |
| -2025.02.11 | 6,670만 8,000원51% | 변경 |
| -2025.09.09 | 6,670만 8,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 422일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,613만 8,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | - | 4,451만 1,000원 |
| 건물(1) | 119.51㎡(36.152평) | 8,031만 720원 |
| 건물(1) | 18.02㎡(5.451평) | 405만 4,500원 |
| 제시외(1) | 18.02㎡(5.451평) | - |
| 제시외(1) | 5.4㎡(1.634평) | 145만 8,000원 |
| 제시외(1) | 7.8㎡(2.359평) | 198만 9,000원 |
| 제시외(1) | 14.4㎡(4.356평) | 355만 6,800원 |
| 제시외(1) | 8.6㎡(2.601평) | 25만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 9,667원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2002.04.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 마서면 덕암리에 산재하는 부동산으로 주위는 농경지 임야, 농가주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형 평지이며, ‘단독주택’ 건부지로 이용 중임.
- 소폭의 포장도로와 접함
- 수세식 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어있으며 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.23
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강금필 | 주거용 | 전입:1997-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.09.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.06.05 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서천군 마서면 단독주택
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