충청남도서천군마서면아파트충남 서천군 마서면 덕암리 314-4, 101동 12층1205호 (천산아파트) (충남 서천군 마서면 장서로 493)
과거 경매 이력
경매 2024타경17086
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- 81.3376㎡(24.605평)
- 건물면적
- 59.706㎡(18.061평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김종철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 4,810만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 3,850만원30% | - |
| 매각 48,100,000원 (87.45%) / 00 | ||
| 2024-12-30 : 차순위매각허가결정 차순위신고금액 47,300,000원 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.3376㎡(24.605평) | 1,391만 5,000원 |
| 건물(1) | 59.706㎡(18.061평) | 4,108만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 17만 1,077원 |
| 건물 | 평 | 227만 4,791원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.04.29
- 보존등기일
- 2001.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서천군 마서면 덕암리 소재 “덕암문화마을” 북동측 인근에 위치하며, 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 대체로 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약12-15m정도의 도로와 접하며, 인접 도로 상태는 보통시 됨.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방설비(소화전, 화재경보시설 등)등이 되어 있음. 건물 지상에 주차장이 마련되어 주차 여건 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.14
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.11.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2020.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.15 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.06.26 | 가압류 |
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