충청남도서산시해미면단독주택충남 서산시 해미면 오학리 223-1 외 4필지 (충남 서산시 해미면 해미향교길 2-15)
과거 경매 이력
경매 2021타경55836
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.2㎡(29.403평)
- 개시결정
- 2021.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,788만 9,000원
- 매각가
- 2억 6,210만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.05 | 3억 1,788만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2022.08.09 | 2억 2,252만 2,000원30% | - |
| 매각 262,100,000원 (82.45%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-09-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-11-23 | ||
| 배당종결 : 2022-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.11 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.07.05 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,788만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,573만원 |
| 토지(3) | - | 9,699만 9,000원 |
| 토지(4) | - | 660만원 |
| 토지(5) | - | 3,982만원 |
| 토지(6) | - | 1,724만 8,000원 |
| 건물(1) | 97.2㎡(29.403평) | 1억 3,219만 2,000원 |
| 제시외(2) | - | 930만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 481만 2,162원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2021.10.28
- 보존등기일
- 2020.06.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 해미면 오학리 소재 "해미향교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 소규모 공장, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 지방도 647호선 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 기호(2),(4),(5) : 남동측 하향 완경사지대의 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임.기호(3) : 남동측 하향 완경사지대의 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.기호(6) : 도로로 이용중임.
- 본건 남서측으로 해미향교를 경유하는 노폭 약4m내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비(유류보일러) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.25
- 배당요구종기일
- 2022.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.06.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.10.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록2, 5 : 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수)
- ▶ 을구 순위 2, 4번 지상권 설정등기(2014. 1. 29. 제4543호), 이에 대하여 지상권자인 서산축산업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 서산시 해미면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 서산시 해미면
경매
공매
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원
해미면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처