충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 화천리 523, 104동 3층303호 (지곡미래아파트) 외 3필지 (충남 서산시 지곡면 화천1로 196)
과거 경매 이력
경매 2020타경600(2)
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 66.3309㎡(20.065평)
- 건물면적
- 40.95㎡(12.387평)
- 개시결정
- 2020.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)안주건설 / (주)안주건설
- 채권자
- 최홍준 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 4,320만원49.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.11 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.15 | 5,950만원30% | 유찰 |
| 3차2021.07.20 | 4,165만원51% | - |
| 매각 43,200,000원 (50.82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-25 | ||
| 납부 : 2021-08-17 | ||
| 배당기일 : 2021-10-13 | ||
| 배당종결 : 2021-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.27 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.05.11 | 469일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 66.3309㎡(20.065평) | - |
| 건물(2) | 40.95㎡(12.387평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 686만 2,033원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2020.02.14
- 보존등기일
- 2004.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "부성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있는면소재지내 농경지대로서, 제반주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통이용상황 및 접근성은 보통임.
- 4필 일단지의 부정형 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 진출입이 가능하며, 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.25
- 배당요구종기일
- 2020.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한창석 | 주거용 104동 303호 2015.06.01.- | 전입:2020-02-26 확정:미상 배당:2020-03-02 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 한창식 | 주거용 104동 303호 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(30) | 2013.10.25 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2013.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2013.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2020.01.28 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2020.02.13 | 임의경매 |
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처