충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 화천리 523, 102동 3층303호 (지곡미래아파트) 외 3필지 (충남 서산시 지곡면 화천1로 196)
과거 경매 이력
경매 2020타경53130(5)
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 97.1638㎡(29.392평)
- 건물면적
- 59.985㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2020.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 송파농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 5,459만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.18 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.22 | 5,390만원51% | - |
| 매각 54,590,000원 (49.63%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-21 | ||
| 배당기일 : 2021-08-26 | ||
| 배당종결 : 2021-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.21 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 97.1638㎡(29.392평) | 2,200만원 |
| 건물(5) | 59.985㎡(18.145평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 6,422원 |
| 건물 | 평 | 484만 9,821원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2020.06.04
- 보존등기일
- 2004.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "부성초등학교" 북동측 인근에 소재하는 아파트로서, 주변은 근린생활시설, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고 단지 입구 주변으로 버스정류소가 소재함.
- 부정형 완경사지대에 위치한 토지로 현황 아파트건부지 상태임.
- 본건 아파트단지 서측으로 왕복2차선 가량의 도로와 연계되어 출입이 가능함.
- 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 소방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.30
- 배당요구종기일
- 2020.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이춘남 | 주거용 102동 303호 2020.5.18.~2022.5.14. | 전입:2020-05-15 확정:2020-05-15 배당:2020-08-13 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2013.06.20 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2013.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2020.04.16 | 가압류 |
| 을(14) | 2020.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2020.05.27 | 임의경매 |
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처