충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 무장리 920, 102동 2층201호 (늘푸른오스카빌) (충남 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2024타경62019
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강영조 / 강영조
- 채권자
- 케이에프에프이사공구유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 8,650만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 8,540만원30% | - |
| 매각 86,500,000원 (70.9%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-30 | ||
| 납부 : 2025-07-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-20 | ||
| 배당종결 : 2025-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 126일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8217㎡(17.794평) | 3,660만원 |
| 건물(1) | 84.9824㎡(25.707평) | 8,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 2,219원 |
| 건물 | 평 | 332만 2,052원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2025.01.07
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 소재 서산오토밸리 남측 인근, 서산테크노밸리일반산업단지 북측 근거리에 위치하며, 부근은 대규모 산업단지와 임야, 농경지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 서측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
- 북하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
- 외곽 공도에서의 진출입 및 단지 내 도로 상태 보통시됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.05
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.09.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.12.23 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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