충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 무장리 920, 102동 4층403호 (늘푸른오스카빌) (충남 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2023타경6548
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유에스에이치유동화전문유한회사(양도인:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 9,576만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 8,820만원30% | - |
| 매각 95,760,000원 (76%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-02-04 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8217㎡(17.794평) | 2,520만원 |
| 건물(1) | 84.9824㎡(25.707평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 8,413원 |
| 건물 | 평 | 392만 1,111원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "서산1일반산업단지" 남측 인근에 위치하는 "늘푸른오스카빌" 제102동 제4층 제403호로 주위는 아파트단지 및 공장, 자연림, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 12M 내외, 남서측으로 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.17
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.07.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.01.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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충청남도 서산시 지곡면 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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