충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 무장리 920, 108동 13층1306호 (늘푸른오스카빌) (충남 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2023타경5156
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOO / 임OOOOOOO
- 채권자
- 유에스제십이차유동화전문유한회사(양도전:0
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 9,628만 5,999원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.28 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.02 | 9,170만원30% | - |
| 매각 966,200,000원 (737.56%) / 9명 / 미납 | ||
| 3차2024.12.18 | 9,170만원30% | 유찰 |
| 4차2025.01.22 | 6,419만원51% | - |
| 매각 96,285,999원 (73.5%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 납부 : 2025-02-25 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.19 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.08.28 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8217㎡(17.794평) | 2,620만원 |
| 건물(1) | 84.9824㎡(25.707평) | 1억 480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 5,414원 |
| 건물 | 평 | 407만 6,711원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 무장리 "늘푸른오스카빌아파트" 내에 위치하며, 주변은 아파트, 자연림, 농경지등으로 형성된 지대임.
- 본건 단지내까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서, "아파트 건부지"임.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북측 및 남서측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.24
- 배당요구종기일
- 2023.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유일환 | 주거용 | 전입:2015-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.03.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.11.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.21 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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