충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 무장리 920, 111동 7층706호 (늘푸른오스카빌) (충남 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2023타경56376
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 9,750만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 8,750만원30% | - |
| 매각 97,500,000원 (78%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-19 | ||
| 납부 : 2024-06-17 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8217㎡(17.794평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 84.9824㎡(25.707평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 5,013원 |
| 건물 | 평 | 388만 9,991원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.09.14
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "지곡면행정복지센터" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 대규모공장단지, 근린생활시설, 학교, 자연림 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서, 현황 "아파트 건부지 등"으로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 12미터 내외, 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 아스콘 포장도로를 진출입로로 이용중임.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.30
- 배당요구종기일
- 2023.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조태용 | 주거용 본건 건물 전체 미상 | 전입:2021-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.07.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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충청남도 서산시 지곡면 아파트
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충청남도 서산시 지곡면
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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