충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 무장리 920, 117동 6층603호 (늘푸른오스카빌) (충남 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2023타경52190
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 8,777만원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 8,890만원30% | - |
| 매각 105,768,210원 (83.28%) / 5명 / 미납 | ||
| 3차2024.05.21 | 8,890만원30% | 유찰 |
| 4차2024.06.25 | 6,223만원51% | - |
| 매각 87,770,000원 (69.11%) / 입찰 25명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-07 | ||
| 납부 : 2024-08-07 | ||
| 배당기일 : 2024-09-04 | ||
| 배당종결 : 2024-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8217㎡(17.794평) | 3,048만원 |
| 건물(1) | 84.9824㎡(25.707평) | 9,652만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 8,176원 |
| 건물 | 평 | 375만 4,619원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2023.03.30
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "지곡면행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 아파트(늘푸른오스카빌아파트) 제117동 제6층 제603호로서, 인근에는 대규모공장단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.
- 대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서, 현황 "아파트용건부지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지내외로 이용중인 도로는 양호함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 소화전설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.07
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규민 | 주거용 전부 2020.09.18.~2023.09.18. | 전입:2022-09-21 확정:2020-09-18 배당:2023-05-25 | 보:15,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.11.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.09.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 지곡면 아파트
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충청남도 서산시 지곡면
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처