충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 무장리 920, 110동 8층803호 (늘푸른오스카빌) (충남 서산시 지곡면 충의로 762-78)
경매 2022타경2198
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)룩엔에스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 최저가
- 9,870만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| -2023.07.11 | 9,870만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.28 | -161일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.02 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8217㎡(17.794평) | 4,230만원 |
| 건물(1) | 84.9824㎡(25.707평) | 9,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 9,122원 |
| 건물 | 평 | 383만 9,421원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.12.28
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "오사3리마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 아파트, 단독주택, 산업단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 국도 제29호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서, "아파트부지 등"으로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로를 통해 남서측으로 왕복2차선의 포장도로를 이용 중임.
- 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.19
- 배당요구종기일
- 2022.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황태현 | 주거용 110동 803호 전부 2016. 10. 15.부터 현재까지 | 전입:2016-11-28 확정:2016-11-28 배당:2022-06-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.10.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2009.05.08 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2011.05.30 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2016.03.14 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.06.07 | 강제경매 |
| 을(4) | 2023.06.01 | 주택임차권 |
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처