충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 무장리 920, 104동 6층602호 (늘푸른오스카빌) (충남 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2022타경24
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OO / 마OO
- 채권자
- 영산에셋(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 1억 691만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.16 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 9,310만원30% | - |
| 매각 106,910,000원 (80.38%) / 입찰 6명 / 00 0000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-08 | ||
| 납부 : 2022-12-05 | ||
| 배당기일 : 2022-12-22 | ||
| 배당종결 : 2022-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.05 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.08.16 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8217㎡(17.794평) | 2,660만원 |
| 건물(1) | 84.9824㎡(25.707평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 2,214원 |
| 건물 | 평 | 413만 8,950원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.01.18
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 무장리 "늘푸른오스카빌단지"내에 위치하여, 주위는 대규모아파트단지 및 중소규모 공장 등이 소재하는 지역으로 제한 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 광평형의 부정형의 평지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 본건 소재 단지 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 포장도로를 경유하여 단지 내부 도로에 진입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.30
- 배당요구종기일
- 2022.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현숙 | 주거용 목적물 전부 2021.11.01.부터 2022.10.31.까지 | 전입:2021-11-08 확정:2021-11-01 배당:2022-01-19 | 보:11,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정철규 | 주거용 602호 | 전입:2021-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.06.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2009.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2014.04.08 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2021.10.18 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.01.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 지곡면 아파트
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원
지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처