충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 무장리 920, 109동 11층1105호 (늘푸른오스카빌) (충남 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2021타경3286
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2021.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최진옥 / 이서우[개명전:이덕신]
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 1억 789만 9,990원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.19 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.23 | 7,910만원30% | - |
| 매각 107,899,990원 (95.49%) / 입찰 27명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-08 | ||
| 납부 : 2022-04-01 | ||
| 배당기일 : 2022-05-26 | ||
| 배당종결 : 2022-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.16 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.01.19 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8217㎡(17.794평) | 2,260만원 |
| 건물(1) | 84.9824㎡(25.707평) | 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 4,212원 |
| 건물 | 평 | 351만 6,552원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2021.06.25
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 지곡면 소재 서산오토밸리 남측 인근, 서산테크노밸리일반산업단지 북측 근거리에 위치하며, 부근은 대규모 산업단지와 임야, 농경지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 서측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
- 북하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
- 외곽 공도에서의 진출입 및 단지 내 도로 상태 보통시됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.19
- 배당요구종기일
- 2021.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 109동 1105호 2015.11.26.~2017.11.25. | 전입:2015-11-19 확정:2015-11-12 배당:2021-08-18 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.03.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2015.01.07 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2016.11.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.11.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.11.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.01.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.11.19 | 압류 |
| 을(4) | 2019.01.08 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2021.06.21 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.10.06 | 압류 |
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인근 매각 물건
충청남도 서산시 지곡면 아파트
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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