충청남도서산시지곡면아파트충남 서산시 지곡면 무장리 920, 105동 3층301호 (늘푸른오스카빌) (충남 서산시 지곡면 충의로 762-78)
과거 경매 이력
경매 2021타경51971
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 58.8217㎡(17.793평)
- 건물면적
- 84.9824㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2021.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오세현 / 오세현
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 1억 378만 5,969원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.15 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.19 | 8,190만원30% | - |
| 매각 103,785,969원 (88.71%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-04 | ||
| 납부 : 2022-03-04 | ||
| 배당기일 : 2022-04-21 | ||
| 배당종결 : 2022-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.06 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.12.15 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8217㎡(17.794평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 84.9824㎡(25.707평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 9,014원 |
| 건물 | 평 | 350만 992원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.04.21
- 보존등기일
- 2006.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "늘푸른오스카빌아파트" 단지내에 위치하며, 본건은 총 18개동, 총 1,980세대 규모의 고층 아파트단지로 형성되어 있고, 주위는 자연부락내 농가주택 및 전, 답 등의 농경지와 경사도가 높은 자연림 등이 산재하고 있는 아파트지대임.
- 대상물건까지 제 차량출입이 용이하며, 서측 인근에 29번국도 및 시내버스승강장과 간선도로변에 위치하고 있어 제반 교통편의도는 양호함.
- 부정형 완경사지로서 "대(아파트 건부지)" 로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보설비, 스프링쿨러헤드설비, CCTV설비, 난방설비, 주차장시설, 전기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.25
- 배당요구종기일
- 2021.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2017.05.25 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.11.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.07 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.07.05 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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충청남도 서산시 지곡면 아파트
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지곡면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처