충청남도서산시읍내동아파트충남 서산시 읍내동 738-6, 111동 6층601호 (읍내동,서산롯데캐슬) (충남 서산시 안견로 365-10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경56212
서산지원 7계 (041-660-0701)
- 대지권
- 48.9549㎡(14.809평)
- 건물면적
- 84.7188㎡(25.627평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 1억 7,479만 2,400원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 1억 6,590만원30% | - |
| 매각 174,792,400원 (73.75%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.27 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.9549㎡(14.809평) | 4,740만원 |
| 건물(1) | 84.7188㎡(25.627평) | 1억 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 8,238원 |
| 건물 | 평 | 739만 8,447원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2006.12.18
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 서산시 읍내동 소재 "부춘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
- 부정형 평지의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로가 소재하며, 단지내 도로를 통하여 진.출입이 가능함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조성민 | 주거용 전부 2021.03.31.(점유개시일자) | 전입:2021-03-29 확정:2021-03-05 배당:2023-04-17 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.04.17 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 4. 17.등기) 있음(임대차보증금 1억 7천만원, 전입일 2021. 3. 29., 점유개시일자 2021. 3. 31., 확정일자 2021. 3. 5.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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충청남도 서산시 읍내동 아파트
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중간
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